Att bli sambo

Att bli sambo - Vad är det som gäller? Det tål att skrivas igen trots att jag skrev om det alldeles i början av bloggen, känner jag.

Sambor ärver inte varandra - det absolut första och det viktigaste ni bör tänka på då ni flyttar ihop och i synnerhet den dagen ni köper er bostad, vare sig det är ett hus eller en lägenhet. Skriv ett inbördes testamente mellan sambor direkt då ni flyttar ihop!

Exempel: Lisa och Lasse flyttar ihop i Lasses stora villa. Båda har två små barn från ett tidigare förhållande och under åren som kommer får de även två gemensamma barn. Efter åtta år avlider plötsligt Lasse, och Lisa blir ensam kvar med sina fyra barn. Först av allt så görs en bodelning, där Lisa har rätt till hälften av samboengendomen. Eftersom Lasse ägde huset innan han och Lisa blev sambor så kommer inte det att ingå i bodelningen utan tillfalla dödsboet efter Lasse helt och hållet.
Efter att bodelningen har gjorts så har inte Lisa rätt till någonting mer och alla barnen, även de gemensamma, har rätt att få ut sitt arv direkt. Man kan ju då tänka sig att Lisa kan förfoga över deras gemensamma barns arv, men så är det inte, de kommer att gå till barnen. Använder hon sig av de pengarna så ses det som ett lån som hon senare måste betala tillbaka. Är de gemensamma barnens arv högre än 8 prisbasbelopp (Ett prisbasbelopp år 2012 är 44 000 kronor, så 8 ppb = 352 000 kronor) så kommer en överförmyndare att ha viss kontroll över förvaltningen av pengarna. Överförmyndaren måste ge sitt samtycke till utlåningen av pengar och han eller hon ser endast till barnens bästa.
Utöver detta kan man tänka sig att Lisa och Lasse även investerat i till exempel en sommarstuga men att det av någon anledning blivit så att Lasse står som ensam ägare till. Lisa har då ingen rätt alls att till någon del av sommarstugan.

Som ni kanske förstår så är situationen rätt svår för Lisa, och att köpa ut alla barnen kommer att bli rätt jobbigt ekonomiskt.

Skulle Lisa och Lasse ha haft ett inbördes testamente mellan sambor så skulle situationen ha varit helt annorlunda och Lisa hade haft större möjlighet att bo kvar i huset.

Ett inbördes testamente mellan sambor är enkelt att beställa på Juridiskadokument.nu.

Gör det och skydda varandra!

'

Bodelning mellan sambor

Bodelning mellan sambor. Har ni skrivit ett samboavtal så behöver ni inte göra någon bodelning då samboförhållandet upphör, men alla som inte har skrivit ett sådant har möjlighet att göra en bodelning mellan sambor. Det ni bör komma ihåg är att bodelningen måste ske inom ett år efter att samboförhållandet har upphört, annars har rätten till bodelning förverkats.

Vid en bodelning mellan sambor är det endast sambobostad och samboegendom som skall fördelas 50/50. Sambobostad är en bostad som införskaffats för gemensamt boende och samboegendom kan förenklat beskrivas som bohag som införskaffats för det gemensamma boendet. Vill ni läsa lite mer ingående om sambobostad och samboegendom kan ni göra det här: Att bli sambo.

Om ni kommer överens om hur er samboegendom skall fördelas mellan er så kan ni själva upprätta ett bodelningsavtal som ni båda undertecknar. Ett sådant kan ni enkelt köpa på Juridskadokument.nu för direkt nedladdning till er dator.

Är ni oense om huruvida en bodelning skall ske eller inte så kan en av er ansöka om att en bodelningsförrättare skall utses att ha hand om bodelningen. Detta gör en av er enkelt genom att skicka in en ansökan om bodelningsförrättare till tingsrätten. Då utses, vanligtvis, en jurist eller en advokat som genomför bodelningen åt er. Kostnaden för bodelningsförrättaren delas sedan jämt mellan samborna.

Läs gärna lite mer om bodelning mellan sambor på Juridik På Internet.

.

Samboavtal - skuldebrev

Har du och din partner tänkt bli sambor så har ni kanske planer på att köpa en gemensam lägenhet?

Har ni inget samboavtal så delas en bostad som anskaffats för gemensamt bruk 50/50 mellan samborna vid en separation, oberoende av vem som har betalat den eller om ni har lagt olika stora insatser.

Vill ni att er gemensamma bostad skall delas enligt hur stora insatser ni gör så bör ni först och främst se till så att dessa ägarandelar framkommer på köpekontraktet. Sedan bör ni upprätta ett samboavtal där ni avtalar om att sambolagens bodelningsregler inte skall omfatta bostaden eller om ni vill avtala bort sambolagens bodelningsregler helt. Vid en separation så delar ni då på bostaden enligt de ägarförhållanden som råder.

Kan ni inte fördela ägarandelarna enligt era insatser på grund av att exempelvis banken inte accepterar detta så kan ni upprätta ett skuldebrev er emellan och därefter befästa detta med ett samboavtal.

"Samboavtal och skuldebrev vid olika kontantinsats i gemensam bostad" är ett dokumentpaket framtaget för just denna situation, framtaget av jurister och komplett med instruktioner. Ni laddar enkelt ner dessa dokument på Juridiska Dokument!

Klicka här för att ladda ner "Samboavtal och skuldebrev vid olika kontantinsats i gemensam bostad"!


.

Samboavtal - bodelning

Vill ni som sambor att en bodelning inte skall ske vid en separation så bör ni upprätta ett samboavtal. Då avtalar ni bort sambolagens bodelningsregler och var och en tar sitt så att säga.

Vill ni beställa ett samboavtal kan ni göra det här: Juridiska Dokument

Ett samboavtal kan avtala bort bodelningsreglerna helt eller delvis men bara vad gäller sambobostaden och sambobohaget. Vad som hör till sambobostad resp sambobostad kan du läsa om i detta inlägg: Att bli sambo

Ett samboavtal reglerar inte hur egendomen skall fördelas mellan sambor vid dödsfall utan då behövs ett testamente. Eftersom sambor inte ärver varandra så är detta oerhört viktigt att upprätta ett inbördes testamente mellan sambor för att skydda den efterlevande sambon.

Man kan inte dra in annan egendom än det som benämns samboegendom/bostad i ett samboavtal. Blir det en rättssak av det hela så kommer inte domstolen att ta den egendomen i beaktande.

Lilla prisbasbeloppsregeln

Lilla Prisbasbeloppsregeln kommer på tal om den ena sambon avlider och den ger den efterlevande sambon rätt att vid en bodelning få ut tillgångar ur den gemensamma bostaden och bohaget till ett värde av två prisbasbelopp. (År 2017 är prisbasbeloppet 44 800 kronor så två ppb är således 89 600 kronor)

Exempel: Om den efterlevandes del i samboegendomen uppgår till 70 000 kronor efter bodelningen så har han/hon rätt att få tillgångar till ett värde av 19 600 kronor av den avlidnes del av samboegendomen/bostaden. (89 600 - 70 000 kronor)

Finns det tillgångar som motsvarar mindre än två prisbasbelopp så får den efterlevande sambon behålla allt. Observera att prisbasbeloppsregeln endast gäller den gemensamma bostaden och samboegendomen. Detta innebär att om det inte finns tillgångar inom dessa ramar som täcker upp till "taket", så kan man inte kräva ut det ur tillgångar utanför samboegendom/bostad.

Denna regel går före särkullbarnens rätt till arv och det som den efterlevande sambon ärver enligt lilla prisbasbeloppsregeln ärvs med full äganderätt och ger således inte den avlidnes arvingar någon rätt till efterarv.

Har man upprättat ett samboavtal så har man avtalat bort bodelningsreglerna och lilla prisbasbeloppsregeln.


.

Formkrav på samboavtal

Jag har tidigare skrivit om registrering av samboavtal samt bevittning av samboavtal men tänkte sammanfatta allt formkraven för ett samboavtal här.

• Ett samboavtal skall vara skriftligt.
• Ett samboavtal skall endast avtala om sambolagens bodelningsregler skall gälla eller inte.
• Bodelningsreglerna kan avtalas bort helt eller delvis.
• Båda samborna skall underteckna avtalet och de skall erhålla var sitt exemplar.
• Samboavtalet behöver inte bevittnas men detta är alltid bra ut bevissynpunkt.
• Ett samboavtal behöver inte registreras.

Vill ni beställa ett samboavtal eller läsa mer om detta så kan ni göra det här: Samboavtal.



.

Vad är ett samboavtal?

Jag har fått en del frågor om vad man kan skriva in i ett samboavtal så jag tänkte att jag tar och skriver ett inlägg om detta så får alla svar!

Ett samboavtal skriver man om man vill avtala bort sambolagens bodelningsregler.

Utan samboavtal så delar ni som sambor på sambobostaden och samboegendomen vid en bodelning. Det har ingen betydelse vem som har betalat egendomen/bostaden eller vem som står som ägare till den: det skall delas mellan er.

Vill ni inte att det skall vara så, utan vill att var och en tar sitt vid en bodelning, så måste ni skriva ett samboavtal.

Det räcker således inte att den ena av er skriver sig som ägare vid köp eller om ni skriver ett gåvobrev sinsemellan på sambobostaden eller samboegendomen; utan samboavtal är detta ändå samboegendom och ska delas lika vid en bodelning er emellan.

Ni är säkert överens under ert förhållande och känner att ni inte kommer att invända mot detta om det blir så att ni separerar, men kom då ihåg att mycket kan hända på vägen. Ni kanske inte alls är så goda vänner då ni separerar...

Ett samboavtal kan alltså avtala bort sambolagens bodelningsregler helt men också delvis. Man kan skriva att bodelningsreglerna inte skall gälla sambobostaden men att samboegendomen skall delas lika enligt sambolagen eller vice versa.

Något annat skall ett samboavtal inte omfatta. Det finns rättsfall då andra saker skrivits in i samboavtalet men dessa har inte beaktats av domstolen i slutändan eftersom det är felaktigt att göra så.

Ett samboavtal kan ni själva skriva genom att ladda ner ett sådant från Juridiska Dokument!

Gemensamma konton - sambor

Banktillgodohavanden räknas inte som samboegendom och tas således inte med i en bodelning mellan sambor. Oftast bryr man sig inte om den lilla detaljen när man flyttar ihop och börjar leva tillsammans, vilket kan vara förödande vid en separation eller bodelning på grund av dödsfall.

De flesta använder endast den ena sambons konto till gemensamma utgifter såsom hyra och andra månatliga utgifter och har endast en liten "fickpeng" kvar på sitt eget konto. Betalas då bilen, båten eller något annat större inköp från endast den ena sambons konto så kan det bli svårt för den andra sambon att få del i den egendomen när en bodelning skall göras.

Skaffa därför ett gemensamt konto, dvs ett konto som ni båda har era namn på, för att betala gemensamma utgifter!


.

Hur värderar man egendom vid en bodelning?

Det finns faktiskt ingen lag som reglerar hur man värderar sambobostad och samboegendom vid en bodelning, men det finns praxis att ta till om man inte kommer överrens om vilket värde man skall använda vid beräkningen.

De olika värdena är:
1. Marknadsvärde
2. Bruksvärde
3. Återanskaffningsvärde
4. För fast egendom: taxeringsvärde

Det är det mest aktuella värdet som skall beaktas, dvs det värde tillgångarna har när samborna skall dela upp egendomen.

Kan inte samborna enas om värdet så kan alltid en värderingsman göra en värdering.


.

Samäganderätt - igen

I ett tidigare inlägg skrev jag lite om samägande mellan sambor (här), men jag tänkte vidareutveckla detta lite.

Enligt samäganderättslagen så innebär ett ägande med samäganderätt att varje ägare har rätt till en ideel andel, dvs en lott i egendomen/tillgången som man äger. Äger ni som sambor en bil tillsammans så äger ni den till en viss procent. Går således vindrutan sönder så kan en av er inte hävda att det är den andres del som skadades, utan ni ersätter den båda två eftersom man inte äger en konkret del genom samäganderätten.

Om det finns klara bevis, genom exempelvis ett samäganderättsavtal, på hur mycket var och en av samägarna äger så är saken klar angående hur mycket ni lägger på förvaltning resp hur stor andel ni får av vinsten. Finns inga sådana bevis så utgår man från att ni äger lika stor andel var.

Kan man inte samarbeta angående den samägda tillgången så kan tingsrätten utse en god man som sköter om förvaltningen.

Eftersom samäganderättsegendom inte ingår i en sambobodelning så måste samäganderätten upphävas genom:
1. Frivillig upplösning av samäganderätten, dvs en av samborna löser ut den andre alt säljer tillgången och delar på pengarna.
2. Försäljning genom god man, dvs tingsrätten utser en god man att sälja tillgången.


.

Lite mer om lilla prisbasbeloppsregeln

I ett av mina tidigaste inlägg skrev jag om den lilla prisbasbeloppsregeln (Läs här). Denna regel kommer endast i fråga när en av samborna avlider och tas alltså inte i beaktande vid en bodelning vid en separation.

Lilla prisbasbeloppsregeln innebär alltså att den efterlevande sambon har rätt att få ut tillgångar till ett värde som vid tidpunkten motsvarar två prisbasbelopp (exempelvis så är prisbasbeloppet för 2009 42 800 kronor).

Är man gift så har man rätt att behålla tillgångar som motsvarar fyra prisbasbelopp.


.

Registrera bodelningsavtal?

Nej, ett bodelningsavtal mellan sambor kan inte registreras hos tingsrätten som man kan göra med bodelningsavtal mellan makar. Däremot så är det, som jag skrivit tidigare, viktigt att få bodelningsavtalet bevittnat, trots att det inte är ett krav. Det kan i många fall vara lika mycket värt som att få det registrerat.


.